建筑机器人节后亮相房地产工业 或迎来新时代

发布时间：2026-06-01 11:35:02 来源：迷魂淫魄网 作者：热点

中南建设等房企正在尝试用机器人去取代部分人工，建筑机器以减少工人数量减少和用工成本增加给企业带来的人节困境。王石也曾公开表示万科在关注机器人行业。后亮或迎

2008年，相房新《机器人总动员》这部时长仅97分钟的地产代电影，没有几句实质性的工业台词，却获得当年奥斯卡“最佳动画长片”奖。建筑机器影片通过使用后工业时代最具有代表性的人节符号对抗百年孤独，WALL-E，后亮或迎一个落寞的相房新机器人，默默地被指代了人类的地产代自我放逐，被注入黄金时代的工业人文精神。

现实中，建筑机器机器人也已经开始在某些领域代替人类做一些简单、人节枯燥、后亮或迎危险并且需要大量体力的工作，建筑业首当其冲。

砌墙机器人、施工机器人、焊接机器人……多工种且身手不凡的机器人在建筑领域挥洒自如。这些机器人的存在，或许可以在我国“人口红利”消失殆尽后，依然能让国民经济高增长。

建筑机器人将在春节后亮相

可以预见，春节后各个工厂“缺工”的报道又要频繁见诸报端。越来越多的“90后”走进城市，和老一辈不一样是，建筑工这样又辛苦又低薪的职业，很难进入他们的视界。

对房企而言，用工成本是一天比一天高，先期大量资金投入又让利润被摊得越来越薄，开发商的日子也不好过。于是，提高建筑业的自动化变得十分迫切。

2014年被业内称为“机器人元年”，企业通过不同方式涉足机器人产业的局面近乎疯狂。据不完全统计，截至2014年底，有70余家上市公司并购或者投资了机器人项目，而中国机器人相关企业的数量甚至超过了4000家。过去5年，中国机器人市场以年均36%的速度增长，2014年共计销售3.7万台机器人，目前已经成为世界第一机器人大国。

记者了解到，中南建设等房企正在尝试用机器人去取代部分人工，以减少工人数量减少和用工成本增加给企业带来的困境。王石也曾公开表示万科在关注机器人行业。中南工业集团执行董事助理周杨说，目前公司正在做一些转型，尝试通过多种渠道在研究建筑机器人，主要用于住宅产业化的工厂和施工现场的重点环节。

周杨透露，今年中南会开始在内部选择部分建造环节进行试点，从内部测试开始逐步推开，最终实现让机器人代替建筑工人干活。

预制板交给机器人了

预制板是早期建造楼房常见的楼板，一般是在工厂浇筑完毕之后直接拿到工地现场盖楼了。制作预制板时，得先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等风干后敲去木板，剩下的就是预制板了。

由于制作工序比较简单，施工难度不大，且需求量大，预制板极有可能成为机器人切入建筑业的第一个环节。周杨认为，这种重复的可以标准化的工艺是最容易被机器人替代的，而且工人重复劳动久了会感到疲惫，可能会降低板材质量，但是机器人取代工人却可以顺利解决这一质量问题，生产出的预制板有统一的标准，质量安全有保证，制作好之后可以直接运到工业就可以投入使用。

此前国务院就曾发布《绿色建筑行动方案》，要求推动结构件、部品、部件的标准化，推广适合工业化生产的预制装配式混凝土、钢结构等建筑体系，加快发展建设工程的预制和装配技术。上海、厦门、合肥等城市也已经开展建筑预制化的探索。

周杨表示，除了工艺标准化的生产流程，诸如玻璃幕墙安装等高危作业项目未来也有可能交给机器人来完成，前者是提高生产效率和质量，后者则是保护工人安全，工业机器人未来主要的两个发展方向就在此。所以工业机器人的出现，将会对高层建筑、社会公共建筑的施工质量、施工效率、施工安全带来质的飞跃。

造出“零缺陷”建筑

在中国，无良开发商是消费者心中的痛。百姓辛苦攒下钱买了房子，却遇上墙体裂缝、房屋渗漏诸多质量问题，只怕是有苦说不出。但是这些问题在建筑行业并不算是严格意义上的质量事故，却是建筑行业的通病。

目前建筑业的工业化程度很低，建筑施工环节的不少工艺流程都要靠工人现场完成，受人为因素、环境影响较大，这是导致质量通病难以根治的重要因素。如果工业机器人出现，或许能给这个传统行业带来些改变。

人力施工往往容易出现建筑精度上的误差。比如地坪的测试需要有经验的工人用肉眼检测，但在实际操作中，人为因素会影响建筑细节，瑕疵便会出现。机器人就可以通过标准化的设定，来保证建材质量和施工质量，让建筑“零缺陷”。

同时，“零缺陷”建筑的打造需要机器人新技术搭配新材料。周杨表示，如果建材使用轻质板材，可以降低住宅称重，从而降低打桩建造地基的成本。同时，这些轻质板材又可以由建筑机器人来制作，这就实现了新技术和新材料的联动，从而既保证了建筑施工质量，又降低建筑成本，给利润越来越薄的房地产行业带来一丝喘息的机会。

据了解，在目前中南的NPC体系下，将建筑所需材料提前在工厂进行预制生产，再到现场进行装配;采用NPC技术建造的项目，与传统施工方式相比，缩短工期近三分之一，每平方米耗水量比传统施工方法减少63%，木模板使用量减少87%，建筑垃圾产生量减少91%。

WALL-E还在酝酿中

不过周杨也表示，人工不能被完全替代。人类双手的灵巧是机器人无法达到的，比如颇为复杂的工艺，机器人仍然做不到。

未来，预计机器人对工人的替代比率会在30%~40%。

目前看来，建筑机器人对提高产品质量和控制建筑成本方面有一定作用，只是科技还没发达到那个程度，也看不到真的WALL-E，还没有一个完整的项目是通过机器人建造的。机器人在工地上班是否会影响施工周期还不得而知，对开发商回笼资金能有多大帮助也是个未知数。

尽管近年来房地产行业不断提倡住宅产业化，但是成果寥寥，有些开发商不愿意在一个前景并不那么明朗的行业投入大量资金，加上没有行业标准对工业化住宅予以明确的准入规定，使得市场需求虽然庞大，技术却一直欠了很多。

由于对未来房地产市场不看好，不少房企纷纷进军其他业务板块。建筑业正是极好的上游产业，所以给工业机器人的发展带来了机遇。周杨表示，目前对机器人行业感兴趣的地产商主要有三类，第一类是目标通过整合建筑业发展全产业链的公司，第二类是资金充裕看好工业机器人的公司，第三类则停留在炒概念阶段。

在工业4.0时代的建筑业，中国的地产商们一直想在弯道超车。因为以智能制造为亮点的“工业革命4.0”，发展潜力巨大。随着未来年轻劳动力可能出现的短缺，建筑业智能化的需求将会更加显著。在日本，他们机器人的保有量高达34万台，而中国的工业机器人市场才刚刚开始起步。

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